Casa La Boca

Tour Virtual:

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EKLÖV GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE:

Casa ubicada en primera línea en playa la Boca, Concón.

Espectacular Propiedad en Primera Línea al Mar - Concón
Maravillosa casona con historia, construida en los años 50 por un enólogo que la bautizó como "Pocita" en honor a su esposa. Emplazada en un terreno de 1.630 m² con un jardín autónomo, palmeras centenarias, y una piscina climatizada, esta casa ofrece privacidad, tranquilidad y una vista privilegiada al mar.

Remodelada recientemente, la casa conserva su estilo provenzal con toques cálidos y modernos que realzan su encanto. Su versatilidad permite un uso tanto residencial como comercial, siendo una inversión altamente rentable gracias a su operación actual como Airbnb.

Ubicada en el corazón de Concón, sobre calle Santa Laura, a pasos de excelentes restaurantes, la playa La Boca (destacado centro de surf) y con acceso directo a importantes ejes viales como Av. Borgoño y Ruta F-30-E.

Características de la Propiedad

• Superficie Terreno: 1.630 m²

• Superficie Construida: 260 m²

• Características:

  • Dormitorios: 6 (2 en suite)

  • Baños: 5

  • Estacionamientos: 6

  • Cava subterránea

  • Piscina climatizada con baño y camarín

  • Jardín con sistema de riego por pozo de agua natural

Distribución Interior

Primer Piso

• Gran hall de entrada con vistas al jardín y al mar.

• Living comedor con techo de doble altura, vigas a la vista y ventanales que conectan con la terraza, jardín y piscina.

• Comedor formal con capacidad para 10 personas.

• Dormitorio principal en suite con walk-in closet, chimenea y bosca.

• Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido.

• Amplia cocina equipada con logia externa y dormitorio de servicio en suite.

Segundo Piso

• Dormitorio matrimonial en suite con balcón privado y vistas al mar.

• Dormitorio adicional o escritorio.

Equipamiento y Detalles

• Calefacción de Boscas y chimeneas.

• Pisos de cerámica gres.

• Vigas a la vista.

• Marcos de madera y lucarnas que otorgan luminosidad natural.

Exterior

• Piscina climatizada con bomba de calor.

• Terraza principal y terraza secundaria independientes.

• Baño y camarín en el área de la piscina.

• Cava subterránea ideal para amantes del vino.

• Hermoso jardín con palmeras centenarias y riego automático por pozo de agua natural.

• Amplia bodega.

Entorno y Conectividad
La propiedad cuenta con excelente accesibilidad gracias a su cercanía a importantes rutas y transporte público. A solo 650 metros de la rotonda de Concón, con conexión directa a Av. Borgoño y Ruta F-30-E.

Zonificación y Uso
Ubicada en la Zona Turismo Centro (ZTC) del Plan Regulador Comunal de Concón, permite usos residenciales y comerciales, incluyendo equipamiento cultural, deportivo, educacional, servicios y áreas verdes.

Una Propiedad Única
Esta casona es perfecta tanto como hogar de ensueño frente al mar, como una inversión de alto rendimiento. Su diseño atemporal, ubicación privilegiada y posibilidades de uso la convierten en una oportunidad imperdible.

PRECIO VENTA: UF 41.499

CONTRIBUCIONES: $1.638.820

Características Inmueble:

• Dormitorios: 6

• Dormitorios en suite: 2

• Baños: 5

• Metros útiles: 260

• Metros Totales: 280

• Metros Terreno: 1.630

• Tipo Cocina: Tradicional

• Calefacción: Bosqa y chiminea

• Estacionamientos: 6

• Habitación de Servicio: si

• Logia: si

• Walk In Closet: si

• Alarma: si

• Piscina

• Bodega

• Cava subterránea

Contacto:

• Agente: Joakim Millestam

• Teléfono: +56 9 4166 2938

• Teléfono Oficina: +569 4166 2938

• Mail: joakim.millestam@eklov.cl

• Mail Oficina: contacto@eklov.cl

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Tour Virtual:

https://my.matterport.com/show/?m=FxrmATwohVq